Дом, 100м², участок 3 сот.
Краснодар, ул. 2-я Заройная
На карте
13 400 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 02.03.26

Продается кирпичный дом площадью 100 кв. м в центральном округе Краснодара, в районе Черёмушки (ЧМР). Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры: в шаговой доступности находятся магазины ("Пятёрочка", "Магнит", "Табрис"), школы (лицей №4, школы №6 и №22, художественная школа), детские сады, остановка трамвая, аптека, автомойка и жилой комплекс "Фонтаны". Рядом проходит улица Ставропольская, в пешей доступности — Кубанский государственный университет.

Дом двухэтажный, с продуманной планировкой: на первом этаже расположена кухня (15 кв. м), санузел (6 кв. м) и просторный зал (18 кв. м), на втором — три спальни по 10 кв. м каждая. Дополнительные полезные площади включают лоджию (8 кв. м), которую можно использовать как дополнительную комнату, коридор (8 кв. м) и бетонированный погреб (6 кв. м). Встроенная кухня (3 м), джакузи, шкаф под лестницей и три сплит-системы остаются в собственности. Полы ламинированные, потолки навесные, окна частично защищены решетками, входная дверь металлическая. Дом оснащен автономной газовой системой отопления (АГВ), что делает его комфортным для проживания в любое время года.

Участок площадью 3 сотки благоустроен: выложен плиткой, оборудован автоматическими воротами, огорожен профильным забором. На территории расположены сарай из профнастила, просторный навес из поликарбоната и место для парковки двух автомобилей. Дополнительное удобство — уличный туалет.

Объект подойдет тем, кто ищет альтернативу четырехкомнатной квартире, но ценит приватность, собственный двор и парковку. Дом теплый, крепкий, с возможностью расширения за счет мансардного этажа. Выгодное расположение в центральном округе делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Характеристики
  • Код объекта9114887
  • Площадь дома100 м²
  • Площадь участка3 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2003
  • СтеныКирпич красный
  • ОтоплениеЦентральное
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Плужников Федор Анатольевич