Дом, 154м², участок 4 сот.
Семейная ипотека от 5.5%
хутор Ленина, Карасунский округ, р-н Виктория территория ДНТ - хутор Ленина, ул. Прохладная
На карте
16 500 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 26.06.25
Продается двухэтажный дом с ремонтом, техникой и мебелью, площадью 160 кв. м, на участке 4 сотки, в коттеджном поселке бизнес-класса "Виктория Престиж". Поселок расположен в 11 км от крупного торгового центра OZ Mall и в 1 км от федеральной трассы, что обеспечивает быстрый выезд в город, в сторону моря, в горы. Транспортная доступность на высоком уровне: автобусы ходят каждые 20 минут, а школьные маршруты доставляют детей в новую современную школу на 1600 мест в хуторе Ленина (4 км). Инфраструктура поселка включает все необходимое для комфортной жизни: магазины "Пятерочка" и "Магнит", рынок, салоны красоты, аптеки, стоматологию, зоомагазины и частный детский сад. В шаговой доступности находятся храм, поликлиника для взрослых и детей.
Дом построен с применением качественных материалов: железобетонные перекрытия, утепленная крыша, высота мансардного этажа — 3 метра. На первом этаже оборудован теплый пол, что делает проживание комфортным в любое время года. Здание полностью укомплектовано и готово к заселению. Система отопления включает двухконтурный электрический котел, установлены счетчики учета воды и электроэнергии, септик на 8,3 куб. м. В доме четыре спальни, два санузла, гардеробная и просторная кухня-гостиная с отдельным выходом во двор. Мансардный этаж может использоваться для хранения или переоборудован под дополнительные помещения.
Участок площадью 4 сотки огорожен, въезд осуществляется через роллетные ворота. Поселок обеспечен чистой питьевой водой, асфальтированными дорогами и управляющей компанией, которая поддерживает порядок на территории. Для связи доступен Wi-Fi от провайдера "Фридом", а также устойчивый сигнал сотовых операторов МТС и Мегафон благодаря антеннам на территории. Прописка в доме — городская, что упрощает оформление документов и доступ к социальным услугам. Этот объект сочетает преимущества загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры, что делает его выгодным предложением для постоянного проживания или инвестиций.
Характеристики
  • Площадь дома154 м²
  • Площадь участка4 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2018
  • СтеныГазоблок
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Токманцева Марина Григорьевна