3-комн. квартира, 62.2м², 9/16 этаж
Своя ставка от 11.9%
Краснодар, ул. Сормовская, 204/5 (11 км до центра)
На карте
12 500 000
200 965 /м²
В ипотеку от 89 331 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 04.05.26
Пpoдaeтся уютная 3-x комнaтная кваpтирa нa 9 этаже, пepeдeлaннaя в 3-х комнатную в ЖK «Фopт Карacун».

Рacполoжeнный в cамом зеленом и живописном рaйоне гopoда Kрacнoдар - Koмсoмoльскoм микpорaйoне. Из oкон квapтиpы oткрывaется шикаpнейший панорамный вид на озеро Карасун, пос. Пашковский и ОZ Моll. В ясную погоду в далеке видно горы.
Квартира угловая, светлая. Есть как лоджия с кухни застекленная, так и открытый балкончик, на который можно поставить кресло со столиком, выходить по утрам и пить вкусный кофе наслаждаясь природой.
Есть несущие колонны между кухней и комнатами. А стены можно переставить. Соединить допустим кухню и зал. Получится кухня-гостиная. Изначально планировка была двухкомнатной, но очень удачно её перепланировали в трёхкомнатную. Можно убрать перегородку в крайней комнате и вернуть первоначальную планировку.
Также на лоджии и на балконе можно сделать витражные окна и наслаждаться шикарным видом.
Мебель и встроенная техника (варочная панель, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры) остаются. Также если мебель и техника не нужна, возможно вы будете переделывать все под себя, можем все забрать.
А еще бонусом вы получаете кладовую, отдельно расположенную в общем коридоре размером примерно 1,5 м х 1,7 м. Своя роллета и ключи. Ни у кого доступа нет, кроме вас.
✅ Перед домом расположена огромная открытая парковка. Всегда есть где встать. Рядом 5ти этажная парковка закрытого типа с платными машиноместами. ✅ Также прям под окнами очень длинная набережная с большим количеством лавочек, где можно прогуляться теплыми уютными вечерами после работы и покормить уточек. Еще здесь рыбаки ловят рыбу. Бывает попадаются крупные экземпляры. ✅ Магазины «магнит», «пятерочка», «чижик». 3 спортивных центра. В 5 минутах езды ТРК «Горизонт», оптово-розничные рынки, торговые базы. В 15 мин езды ОZ Моll, СБС, Лимана про. К концу 2027 года с ними рядом построят огромный крытый аквапарк. ✅ Через дорогу несколько садов и школ. ✅ В 5 мин ходьбы есть остановка троллейбуса 14 и 20, автобуса 10. В 10 мин ходьбы - конечная всех автобусов и маршруток. Можно уехать в любую точку города. ✅ Также на районе есть несколько заправок, такие как газпром, лукоил, ситиоил и др. ✅ Удобный выезд на трассу М-4 Дон Восточный обход. Расстояние от дома до моря 114 км. ✅ В шаговой доступности рестораны, пабы и другие заведения, где можно вкусно покушать. ✅ Так же на районе 2 отделения Сбербанка, Банк «Кубань Кредит», много терминалов разных банков, два почтовых отделения. ✅ Для развлечения и проведения досуга парковые зоны и детские площадки вдоль Карасунских озер.
Звоните!
Подробнее о районе КМР
Характеристики
  • Код объекта12644749
  • Общая площадь62.2 м²
  • Площадь кухни10.5 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2014
  • Этаж/Этажность9 из 16
  • СтеныМонолитно-Кирпичный

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Афанасьев Андрей Анатольевич