Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в Пашковском районе. 🏠 Основные характеристики: Количество комнат: 2 (изолированные). Общая площадь: 52,9 м². Площадь кухни: 9,5 м². Этаж: 2 из 6. Балкон. Высота потолков: 2,7 м. Санузел совмещённый. Ремонт: евро. Тёплый пол. Окна выходят во двор и на солнечную сторону. Сплит-системы в каждой комнате и кухне. 🛋️ Мебель и техника: Встроенная кухня с техникой. Шкафы-купе в каждой комнате. Прихожая. Водонагреватель. Кондиционеры. Сантехника в ванной комнате. 🏢 О доме и инфраструктуре: Кирпичный дом, 2012 г. постройки. Нет лифта и мусоропровода. Подъезд с домофоном. Закрытая территория с двумя шлагбаумами и камерами безопасности. Наземная парковка – всегда есть место для автомобиля. Тихие и хорошие соседи (сверху и рядом никто не живёт). 🛒 Инфраструктура рядом: Магазины: Магнит, Магнит Косметик, Пятёрочка, Гипермаркет Лента и множество магазинов.ТЦ «OZ Молл» — 5 минут на авто. В шаговой доступности школы, новые детские сады (один рядом с домом). Новые детская и взрослая поликлиники. Почта и все основные службы доставки рядом. 🚍 Транспорт: Отличная доступность до центра города и других районов. В 15 минутах: конечные остановки трамвая, троллейбуса, автобусов. Железнодорожная станция с электричками. Выезд на трассу М-4 «Дон» без пробок, удобный выезд к морю и на Ростов-на-Дону.