202.6м², -1/11 этаж, ул. Атарбекова, Краснодар, офис

Карта

Офис, 202.6м²

Краснодар, ул. Атарбекова (4 км до центра)

На карте

18 700 000 руб.

92 300 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 04.07.25

Продам коммерческое помещение площадью 202,6 м.кв. Помещение расположено в полуцоколе многоквартирного жилого дома. Имеет свой отдельный вход с внешней стороны дома и пожарный выход (вход) во двор дома. Дом расположен в престижном районе города на оживлённой улице. В помещении в 2021 году проведён капитальный ремонт. Произведена полная замена труб и сантехники, электропроводки с установкой светодиодных ламп, установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер ,а также произведён монтаж противопожарной сигнализации. Максимальная мощность элект.присоед. 28,2 кВт. В помещении есть окна , хорошо проветривается. Все работы узаконены, документы в полном порядке, договора на электро и водоснабжение заключены. На данный момент помещение в коммерческой аренде, арендатор полностью платежеспособен и использует помещении в соответствии с договором. Фотографии были сделаны до сдачи в аренду и соответствуют действительности. На данный момент помещение находится в эксплуатации и нет возможности сделать съемку без попадания на фото собственности арендатора. МАП 100000. На схеме БТИ всё указано. Помещение было перепланировано с учётом специфики деятельности, под спортивный зал. За счет того что часть помещения кабинетного типа и есть второй вход, можно сдавать в аренду сразу двум арендаторам. Обременений нет, один взрослый собственник. Отличное предложение, звоните. P.S Рассмотрим любую форму расчета, в том числе РАССРОЧКУ, в зависимости от суммы и сроков расчета.